智通财经APP获悉，大和发布研报称，克而瑞(CRIC)公布了百强房企2026年5月及前五个月的合约销售数据预测。数据泄露内房5月合约销售守护庄重势头，百强房企合约销售面积及合约销售额同比分袂下降10%及2%，较4月份15%及12%的降幅进一步收窄。环比相比，5月合约销售面积及合约销售额分袂增长9%及15%，相较旧年同时的3%及3%增幅，反应改善不仅受季节性成分带动，亦泄露底层需求正在确凿复苏。此外，5月平均售价同比显赫上升9%，环比飞腾6%至每平日米22，842元东说念主民币，反应一线城市和高端表情标孝顺加多，拉动销售组合改善。诚然前五个月累计合约销售额及销售面积同比仍下降17%及21%，但该行瞻望第二季度的下滑速率将进一步放缓。
该行指出，龙头房企与落伍房企之间的走势在5月份进一步扩大。受惠于强盛的一线城市销售进展，百家乐2026世界杯中国官方下载当先国营房企5月多半录得双位数的合约销售同比增长，其中华润置地(01109)同比增长28%，中国国际发展(00688)同比增长14%，招商蛇口(001979.SZ)。左证中指院(CREIS)数据，这些国企在一线城市的销售额同比增长9%至134%，其中深圳的同比增幅更达180%至1，523%。该行肯定深圳在4月底放缓期购计谋是要津的催化剂。相背，民营房企进展抓续逊色，即使是业务集会于杭州的滨江集团(002244.SZ)及绿城中国(03900)亦录得销售下滑。其他幸存的民营房企如新城发展(01030)5月销售更急挫48%，主因新表情有限且在一线商场的部署不及。
大和暗示，跟着内房板块股价自5月岑岭期回调卓著10%，该行对行业气派转趋积极，因5月销售数据守旧了一线城市筑底回升的预测。该行重申看好在一线城市有骨子业务部署的当先国企百家乐官方入口(中国)官方网站，并对跟着销售势头消退而靠近评级下调风险的民营房企保抓审慎。该行的板块首选仍为华润置地及中国国际发展，两者均守护“买入”评级。